À seulement quelques minutes de Marrakech, au km 22 de la route de l’Ourika, cette élégante villa de charme s’inscrit dans un écrin de verdure de 5 888 m?2;, au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement 6 villas avec gardien.

 Face aux montagnes de l’Atlas, la propriété offre une sensation rare d’espace, de calme et de lumière. Chaque fenêtre ouvre sur le jardin, la piscine ou les sommets au loin, dans une atmosphère paisible où le temps semble ralentir.

 Développant environ 450 m?2; habitables, la villa a été pensée comme une maison de vie et de partage, où les volumes généreux se mêlent à une ambiance chaleureuse et raffinée.

Elle se compose de :

• Une belle entrée
• Des toilettes invités avec dressing
• Un vaste salon lumineux avec poêle à bois
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Trois chambres avec dressings, salles de bains et toilettes privatives
• Une élégante suite parentale avec grand dressing, salle de bains et toilettes
• Une salle de sport
• Une buanderie

 À l’extérieur, le jardin paysager entoure la villa comme un cocon de nature. La grande terrasse invite aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d’été et aux instants suspendus face à l’Atlas. La piscine, le potager et les espaces verts parfaitement entretenus renforcent ce sentiment de sérénité absolue.

Prestations & équipements

     . Piscine 16 x 5

• 28 panneaux solaires couvrant environ 90 ? la consommation électrique
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Réserve d’eau de 2 x 3 000 litres pour la villa
• Réserve d’eau de 20 000 litres pour le jardin
• Arrosage automatique
• Parking privatif
• Domaine sécurisé avec gardien
• VNA conforme

 Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie élégant, apaisant et tourné vers la beauté de la nature.