VILLA RÉNOVÉE – 3 SUITES – GOLF DE MARRAKECH

DOMAINE SÉCURISÉ – VUE SUR LE GOLF ET L’ATLAS

Située au cœur d’un domaine golfique sécurisé et recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette élégante villa a été entièrement rénovée en 2025.

Implantée sur un terrain de 500 m?2;, elle offre environ 254 m?2; de surface habitable et bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

La propriété profite d’un environnement privilégié, avec de belles vues dégagées sur le golf et les montagnes de l’Atlas, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable et de peu de vis-à-vis.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée s’articule autour de beaux espaces de vie largement ouverts sur les extérieurs :

• Une suite avec dressing, salle de bains et terrasse
• Deux chambres pour le personnel
• Une cuisine entièrement équipée
• Deux salons avec cheminées
• Deux terrasses avec vue sur la piscine et le jardin

PREMIER ÉTAGE

L’étage accueille deux suites offrant confort et intimité :

• Une suite parentale avec dressing en bois vitré neuf
• Une salle de bains avec douche et toilettes
• Une terrasse privative bénéficiant d’une vue sur le golf
• Une seconde suite avec dressing et salle de bains

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de Marrakech et offrent un véritable prolongement des espaces de vie :

• Piscine privative de 10 × 4 m
• Magnifique jardin
• Salon extérieur
• Espace barbecue
• Solarium
• Terrasses
• Vue dégagée sur le golf et l’Atlas

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

La villa bénéficie notamment de :

• Climatisation réversible
• Chauffe-eau solaire
• Cuisine entièrement équipée
• Cheminées
• Piscine privative

UN DOMAINE RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ

La villa se situe au sein d’un domaine sécurisé offrant un environnement résidentiel de qualité.

Les résidents bénéficient d’un cadre particulièrement agréable avec la présence d’un golf, d’un club-house ainsi que de terrains de padel et de tennis.

À proximité, le Park Hyatt Marrakech et ses restaurants permettent également de profiter d’un environnement haut de gamme et de prestations hôtelières et gastronomiques reconnues.

UN EMPLACEMENT IDÉAL À MARRAKECH

À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un équilibre particulièrement recherché entre calme, sécurité, environnement golfique et proximité de Marrakech.

Entièrement rénovée en 2025, cette villa représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Marrakech.

LES POINTS FORTS

Villa entièrement rénovée en 2025
254 m?2; habitables
Terrain de 500 m?2;
3 suites
Piscine privative 10 × 4 m
Orientation plein sud
Vue sur le golf et l’Atlas
Peu de vis-à-vis
Domaine sécurisé
Golf, padel et tennis
Park Hyatt à proximité
À seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech