A vendre villa « FAIRMONT Résidences » Front de Golf – Vue Atlas – Kms 13 Marrakech

Vente d’une magnifique villa neuve de plain-pied, à l’architecture contemporaine au sein du très prisé « Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech– Cette villa offre une vue dégagée sur les sommets enneigés de l’Atlas depuis le salon.

Elle comprend 4 suites + une chambre du personnel –

Terrain 2000 m2 – Surface habitable :  390 m2 -

Description des espaces ;

            -           un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine

            -           un espace salle à manger

            -           un salon TV indépendant

            -           un bureau

            -           une cuisine entièrement équipée

           -          une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée

-         4 suites avec chacune dressing, salle de bains, toilettes indépendants et terrasse

             -        une chambre de service indépendante avec accès à la cour de service

Espaces extérieurs

• Un jardin paysager, arrosage goutte à goutte, gazonné et planté
• Une piscine de 58 m2 avec solarium de 60 m2, gazébo
• Une terrasse de 100 m?2; idéale pour recevoir.

           .          Un grill extérieur et un grand bar très convivial

            .           Un local technique

            .           Placards de rangements

            .            Parking couvert pour 3 ou 4 voitures et espace pour golfette

           .            Portail électrique

Équipements techniques :

• Domotique, éclairage LED, climatisation par ventilo-convecteurs sur PAC réversibles air/eau
• Bâche à eau, surpresseur, adoucisseur intégrés
• Précâblage Ethernet CAT7 dans toutes les chambres, le bureau et le salon TV
• Prises de recharge rapide pour véhicule électrique dans le parking-
• Rangements parking double face
• Centrale photovoltaïque
• Climatisation centralisée avec réglage indépendant dans toutes les pièces + chauffage au sol
• Portail électrique
• Volet roulant de couverture de piscine et pompe à chaleur de piscine non fournis : réservation maçonnée, fourreaux électriques et enclos prévus pour installation en post-livraison

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