Propriété d’exception avec spa privé – Route de Ouarzazate, Marrakech

Située au sein d’une résidence sécurisée sur la route de Ouarzazate, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette somptueuse villa de standing offre un cadre de vie rare, alliant luxe, espace et prestations haut de gamme.

Implantée sur un magnifique terrain de 5 100 m?2; avec une surface habitable de 550 m?2;, la propriété séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Des espaces de vie spacieux et élégants

La villa propose :

• ? ?Un vaste séjour composé de plusieurs salons raffinés, dont un avec télévision
• ? ?Une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 16 convives
• ? ?Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central

Espace nuit – Confort & intimité

La propriété dispose de 6 suites, dont 2 superbes Master suites, toutes équipées de :

• ? ?Salle de bain privative
• ? ?Placards ou dressing
• ? ?Terrasse
• ? ?Climatisation réversible

Répartition idéale :

• ? ?4 suites dans la villa principale
• ? ?2 suites dans un pavillon indépendant

Une toilette invités ainsi qu’une grande terrasse à l’étage complètent l’ensemble.

Espace bien-être – Un spa privé à domicile

Un véritable espace dédié à la détente et au bien-être :

• ? ?Hammam traditionnel
• ? ?Salle de massage
• ? ?Salle de sport entièrement équipée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées
• ? ?Jacuzzi chauffé
• ? ?Salle de repos
• ? ?Douches et toilettes

Extérieurs & prestations exclusives

Les extérieurs offrent un art de vivre exceptionnel :

• ? ?Superbe jardin paysager, engazonné et arboré
• ? ?Piscine de 21 x 6 m en pierre de Bali, chauffée et équipée d’une couverture thermique
• ? ?Beds et transats
• ? ?Deux douches extérieures
• ? ?Pool house convivial
• ? ?Terrain de padel
• ? ?Table de ping-pong
• ? ?Terrain de pétanque

Équipements & autonomie énergétique

• ? ?Garage pour 2 véhicules + cour pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures
• ? ?Logements pour le personnel (chambre gardien, appartement, vestiaire)
• ? ?Buanderie et espaces de rangement
• ? ?Système de panneaux solaires (37 kW) permettant à la villa d’être autonome en électricité durant la journée
• ? ?Puits privé (130 m de profondeur) + puits dans la résidence

Atout majeur

• ? ?Exposition plein sud, garantissant confort thermique et luminosité toute l’année

Une propriété rare à Marrakech, idéale pour une résidence principale ou secondaire

Vendue Meublée Equipée